Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

€ 835,000.00

General Info

Price € 835,000.00

Location Tabarz, Germany

Condition

Posting date 09/06/2020 12:56 AM

View 496

  • House
  • 280 sqmeter
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bath(s)
  • Sale
  • € 835,000.00

Description


يقع هذا المنزل المنفصل في Bad Tabarz في موقع رائع ويوفر لك الراحة على أعلى مستوى. يقع المبنى السكني المطوّر بشكل مثالي في شارع سكني هادئ بالقرب من المركز ، وتحيط به المساحات الخضراء. يقنع الفندق بأجواء مريحة ودافئة. تم التركيز على أسلوب حياة موفر للطاقة وأكبر قدر ممكن من ضوء النهار. في الطابق العلوي ، في قلب مكان الإقامة ، هناك غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة وغرفة صغيرة أخرى مريحة مع منظر ممتاز. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مرحاض للضيوف وحمام مع دش وجاكوزي وغرفة نوم كبيرة ومطبخ في هذا الطابق ، حيث يضمن الموقد الحطب الراحة. توفر غرفة المعيشة الوصول إلى التراس وهناك شرفة بجانب المطبخ. تحتوي الغرف على تدفئة تحت البلاط ، جرانيت ورخام ، مصاريع كهربائية ، زجاج جزئي يؤدي والعديد من تفاصيل المعدات الأخرى ، والتي يجب أن تراها بنفسك. يوجد في الطابق السفلي غرفتي نوم وحمام آخر ، بالإضافة إلى مطبخ كبير وثلاث غرف أصغر حجماً ، وهنا تحتوي معظم الغرف أيضًا على تدفئة أرضية ، جرانيت. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنظر من الطابق السفلي (منطقة الجدة) ، والذي يتيح الاستخدام الفردي. يمكن لأصحاب المستقبل التطلع إلى مناظر رائعة من التراس والشرفة وكذلك ساعات الاسترخاء بجانب المدفأة. تتم عملية التسخين بواسطة مضخة حرارية مزودة بالطاقة الشمسية الحرارية المتكاملة ، ونظام التدفئة الثاني هو تسخين الغاز. يمكن ري منطقة الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة باستخدام بئر قائم. الموقع: يقع المنزل في منطقة سكنية خالصة ، لا تمر عبر حركة المرور ، ويوفر المنتجع الصحي للشباب والعائلات وكبار السن حياة عالية الجودة في موقع هادئ أخضر بالقرب من وسط عاصمة تورينغن والنبض الثقافي لمدينة حيوية. جعلت البنية التحتية الممتازة وإجراءات التحديث من المدينة مكانًا جذابًا للعيش في تورينجيا. تم دمج Tabarz بشكل جيد في شبكة الترام وحركة السيارات. يمكن الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل العام في بضع دقائق. تفاصيل المبنى: مساحة مبنية: حوالي 1400 متر مكعب من المساحة القابلة للاستخدام 419 متر مربع ، المرآب في المنزل حوالي 65 متر مربع.
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Dieses Einfamilienhaus im Bad Tabarz begeistert durch seine fantastische Lage und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das perfekt ausgebaute Wohnhaus liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Anliegerstraße, umgeben von viel Grün. Die Immobilie überzeugt durch eine geschmackvolle, gemütliche Atmosphäre. Wert wurde auf einen energieeffizienten Lebensstil und möglichst viel Tageslicht gelegt. Im Obergeschoss, das Herzstück der Immobilie, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres kleines gemütliches Zimmer mit hervorragender Aussicht. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche und Whirlpool, ein großes Schlafzimmer und eine Küche, dort sorgt
ein Kaminofen für Behaglichkeit. Das Wohnzimmer stellt einen Zugang zur Terrasse bereit, an der Küche befindet sich ein Balkon.
Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, Granit und Marmor, elektrische Rollladen, teilweise Bleiverglasung und viele weitere Ausstattungsdetails, von welchen Sie sich am besten selbst überzeugen sollten.
Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmern und ein weiteres Bad, außerdem eine große Küche und drei kleinere Zimmer, auch hier verfügen die meisten Räume über eine Fußbodenheizung, Granit.
Bemerkenswert ist auch der Blick aus dem Untergeschoss (Einliegerbereich), welcher eine individuelle Nutzung ermöglicht.
Die zukünftigen Eigentümer können sich auf wunderschöne Ausblicke von der Terrasse und Balkon sowie entspannte Stunden am Kamin freuen.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, mit integrierter Solarthermie, als zweites Heizsystem gibt es eine Gasheizung sowie zwei Kamine.
Der schön angelegte Gartenbereich kann über einen vorhandenen, eigenen Brunnen bewässert werden.

Lage:
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, der Kurort bietet jungen Menschen, Familien und Senioren eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Lage nah am Zentrum der Thüringer Landeshauptstadt und am kulturellen Puls einer lebendigen Stadt.
Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Modernisierungsmaßnahmen haben die Stadt zu einem attraktiven Wohnort in Thüringen werden lassen. Bad Tabarz ist sehr gut in das Bahn- und Autoverkehrsnetz eingeflochten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Angeben zum Gebäude:
Umbauter Raum: ca. 1400 m³
Nutzfläche ca. 420 m²

Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf ausgebaut werden, eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 120 m² könnte geschaffen werden.

Die Garage im Haus ist ca. ca. 65 m² groß.

Es fällt keine Maklercourtage an.

Map

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